本文摘要：8月23日，中国金茂控股集团有限公司公布截至2016年6月30日起至六个月中期业绩报告。期内，中国金茂收益约103.88亿港元，较上年同期快速增长41%，主要系由城市及物业研发项目的收益较上年同期快速增长所致。 其中，城市及物业研发收益大约为82.88亿港元，较上年同期快速增长57%，主要源于南京青龙山国际生态新城土地一级研发项目交付给承销；商务出租及零售商业运营收益与上年同期基本持平。

8月23日，中国金茂控股集团有限公司公布截至2016年6月30日起至六个月中期业绩报告。期内，中国金茂收益约103.88亿港元，较上年同期快速增长41%，主要系由城市及物业研发项目的收益较上年同期快速增长所致。

其中，城市及物业研发收益大约为82.88亿港元，较上年同期快速增长57%，主要源于南京青龙山国际生态新城土地一级研发项目交付给承销；商务出租及零售商业运营收益与上年同期基本持平。酒店经营收入较上年同期上升5%，主要系由人民币对港币汇率上行所致，若未计及汇率影响，酒店经营收入较上年同期快速增长1%。截至2016年6月30日起至六个月，公司所有者不应占到溢利为15.40亿港元，较上年同期下跌0.3%；若扣减投资物业公平值收益（已扣减递延税项），公司所有者不应占到溢利为12.30亿港元，同比快速增长34%。中国金茂上半年签下额首斩人民币200亿元约207亿元，较去年同期大幅度快速增长102%。

一线及二线中心城市，还包括上海、北京、南京、长沙贡献了主要的销售业绩。此外，期内中国金茂销售成本大约为62.32亿港元，整体销售毛利率为40%，与上年同期之41%基本持平；上半年融资成本为2.62亿港元，较上年同期3.14亿港元增加17%。于2016年6月30日，集团有现金和现金等价物144.26亿港元，主要以人民币、港元及美元计值。

在土地提供方面，2016年上半年中国金茂总计提供的土地储备规划建筑面积合计大约为212万平方米。另据公告表明，于2016年7月31日，中国金茂物业研发板块总计销售签下额（撇除已进账的部份，不不含土地一级研发）总计大约440.48亿港元。

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